도시정비형

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도시정비형 사업이란?

상업지역/공업지역 등으로서 토지의 효율적 이용과 도심 또는 부도심 등 도시기능의 회복이 필요한 지역에서 도시환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업입니다. 도시의 환경 개선이 우선된다는 점에서 주택정비형 재개발사업과는 차이가 있습니다.

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도시정비형 재개발사업의 종류

  • 정비예정 가능구역

    지역중심이상 중심지 중 선별된 11곳에 대하여 정비구역 지정요건에 충족되는 경우 정비예정구역으로 의제됩니다.

  • 재정비 촉진지구

    도시기본계획의 중심지체계(지구중심 이상)에 포함되어 있는 재정비촉진지구 내에서 방식 적용 시 정비예정구역으로 의제됩니다.

  • 도시재생활성화계획

    도시재생활성화계획에서 도시정비형 재개발 사업 방식 적용 시 정비예정구역으로 의제되어 사업이 진행됩니다.

  • 준공업지역 종합발전계획

    준공업지역 종합발전계획상 전략재생형에 한해 정비예정구역으로 의제됩니다. (2040 준공업지역 종합발전계획 변경사항 준용)

  • 역세권장기전세주택

    공급요건을 만족하는 지역에 대해서는 「도시 및 주거환경정비법 시행령」에 따라 정비예정구역으로 의제됩니다.

  • 역세권활성화사업

    역세권 활성화사업 요건을 만족하는 지역에 대해서는 도시정비형 재개발사업 방식으로 의제되어 신속히 진행됩니다.

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도시정비형사업의 추진 절차

도시개발구역 지정 · 개발계획 수립 · 실시계획 인가 절차

도시정비형사업의 추진 절차 이미지 링크